Estimation théorique
Allee des Chataigniers,22200 Grâces (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Chataigniers,22200-Grâces indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.551€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.551€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grâces (22067), comprenant 2598 habitants est de 5,85€, soit un loyer théorique mensuel de 585€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,80€, à 7,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 480€ et 714€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.551€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.551€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grâces (22067), comprenant 2598 habitants est de 5,85€, soit un loyer théorique mensuel de 585€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,80€, à 7,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 480€ et 714€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-13 | 8 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 113 | 955 | 190000€ | 1681€ |
2021-08-19 | 10 | RUE DU STADE | 5 | 100 | 915 | 100000€ | 1000€ |
2020-05-27 | 1 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 100 | 878 | 182990€ | 1830€ |
2020-09-05 | 29 | RUE DE L EGLISE | 5 | 122 | 760 | 107000€ | 877€ |
2020-06-04 | 6 | RUE DU STADE | 6 | 105 | 630 | 162000€ | 1543€ |
2020-12-08 | 14 | RUE DU PETIT BRUGOU | 5 | 91 | 988 | 115000€ | 1264€ |
2019-12-20 | 19 | RUE DE L EGLISE | 5 | 106 | 636 | 48000€ | 453€ |
2021-08-18 | 37 | RUE DE L EGLISE | 5 | 103 | 971 | 164990€ | 1602€ |
2022-12-08 | 6 | RUE DU PETIT BRUGOU | 3 | 78 | 725 | 125000€ | 1603€ |
2020-05-28 | 11 | RUE DU PETIT BRUGOU | 5 | 106 | 1205 | 228475€ | 2155€ |
2019-06-06 | 1 | RUE DU PETIT BRUGOU | 4 | 71 | 746 | 120000€ | 1690€ |
2022-11-15 | 1 | RUE RENE CASSIN | 5 | 109 | 317 | 80900€ | 742€ |
2022-11-04 | 3 | ALL DES NOISETIERS | 7 | 198 | 702 | 324450€ | 1639€ |
2021-01-25 | 3 | POUL RANET | 3 | 60 | 97 | 42800€ | 713€ |
2023-01-11 | 3 | RUE DE LANOMUNUT | 6 | 140 | 1336 | 210000€ | 1500€ |
2022-09-29 | 3 | RUE DE L EGLISE | 4 | 105 | 500 | 140000€ | 1333€ |
2019-10-30 | 5 | POUL RANET | 2 | 35 | 362 | 143000€ | 4086€ |
2022-07-15 | 7 | POUL RANET | 7 | 171 | 0 | 185000€ | 1082€ |
2019-10-31 | 40 | LEUR MIN | 7 | 134 | 500 | 200000€ | 1493€ |
2023-05-10 | 40 | LEUR MIN | 7 | 134 | 933 | 248500€ | 1854€ |
2020-09-23 | 7 | POUL RANET | 7 | 171 | 950 | 200000€ | 1170€ |
2020-08-28 | 2 | STANG MAREC | 4 | 84 | 344 | 106000€ | 1262€ |
2021-12-10 | 2 | STANG MAREC | 4 | 84 | 344 | 121200€ | 1443€ |
2021-02-05 | 2 | RUE DE LAN BRUGOU | 7 | 195 | 985 | 279000€ | 1431€ |
2020-02-11 | 5302 | RUE DU BRUGOU BRAS | 2 | 28 | 86 | 26000€ | 929€ |
2021-03-25 | 1 | RUE DE LAN BRUGOU | 3 | 49 | 80 | 42500€ | 867€ |
2021-04-26 | 21 | RUE DU BRUGOU BRAS | 5 | 148 | 500 | 310000€ | 2095€ |
2021-05-05 | 7 | RTE DE GURUNHUEL | 6 | 136 | 1103 | 199950€ | 1470€ |
2019-12-11 | 29 | RUE DU BRUGOU BRAS | 4 | 95 | 1500 | 52500€ | 553€ |
2022-02-01 | 35 | RTE DE GURUNHUEL | 3 | 52 | 630 | 80000€ | 1538€ |
2022-02-15 | 1 | KERPAOUR | 3 | 51 | 1727 | 65000€ | 1275€ |
2020-06-25 | 42 | RUE DU BRUGOU BRAS | 4 | 75 | 773 | 75000€ | 1000€ |
2020-01-07 | 19 | RUE DE KERPAOUR | 7 | 240 | 1083 | 280000€ | 1167€ |
2023-01-23 | 12 | RUE DES TILLEULS | 5 | 91 | 638 | 25892.1€ | 285€ |
2023-01-23 | 12 | RUE DES TILLEULS | 5 | 91 | 638 | 228500€ | 2511€ |
2021-09-28 | 35 | RUE DES TILLEULS | 5 | 141 | 760 | 245000€ | 1738€ |
2019-08-20 | 4 | ALL DES MESANGES | 6 | 107 | 724 | 154000€ | 1439€ |
2019-11-21 | 6 | LES QUATRE VENTS | 5 | 83 | 278 | 38000€ | 458€ |
2019-09-03 | 4 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 94 | 574 | 109800€ | 1168€ |
2021-12-21 | 43 | RUE DES TILLEULS | 3 | 60 | 516 | 155000€ | 2583€ |
2022-07-29 | 15 | RUE DES TILLEULS | 5 | 107 | 641 | 240000€ | 2243€ |
2020-07-08 | 9 | RUE DES TILLEULS | 4 | 69 | 506 | 141000€ | 2043€ |
2019-05-22 | 2 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 106 | 604 | 190000€ | 1792€ |
2020-11-26 | 17 | KERNILIEN | 3 | 52 | 668 | 55500€ | 1067€ |
2021-05-25 | 4 | RUE DU PARC DU PRE | 6 | 90 | 605 | 195000€ | 2167€ |
2021-08-27 | 13 | RUE DE TRAOU FEUNTEUN | 4 | 115 | 1000 | 140000€ | 1217€ |
2023-03-23 | 14 | RUE DE PORZOU | 3 | 120 | 1145 | 285000€ | 2375€ |
2021-09-21 | 3 | LES QUATRE VENTS | 4 | 73 | 908 | 60000€ | 822€ |
2021-02-12 | 1 | KERNILIEN | 5 | 89 | 818 | 180000€ | 2022€ |
2023-06-02 | 1 | KERNILIEN | 5 | 89 | 818 | 202000€ | 2270€ |
2020-11-19 | 1 | RUE DE KERPAOUR | 4 | 75 | 632 | 117200€ | 1563€ |
2022-06-20 | 1 | RUE DE KERPAOUR | 4 | 75 | 632 | 176000€ | 2347€ |
2020-09-16 | 13 | RUE DU PARC DU PRE | 5 | 86 | 702 | 125000€ | 1453€ |
2022-02-25 | 8 | RUE DU CHATEAU DE KERIBOT | 4 | 60 | 823 | 125000€ | 2083€ |
2019-09-03 | 13 | RUE DE PORZOU | 4 | 97 | 170 | 119000€ | 1227€ |
2022-06-10 | 33 | RUE DE KERIBOT | 3 | 55 | 227 | 121000€ | 2200€ |
2021-12-23 | 6 | RUE DU CHATEAU DE KERIBOT | 6 | 125 | 801 | 145000€ | 1160€ |
2021-07-16 | 10 | RUE DE PORZOU | 2 | 57 | 340 | 60500€ | 1061€ |
2019-12-27 | 29 | KERVIZIEN | 3 | 68 | 735 | 110000€ | 1618€ |
2019-07-30 | 91 | RUE DE LA MADELEINE | 8 | 182 | 717 | 205000€ | 1126€ |
2022-08-03 | 91 | RUE DE LA MADELEINE | 8 | 182 | 717 | 292734€ | 1608€ |
2020-03-06 | 106 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 60 | 580 | 75000€ | 1250€ |
2021-03-31 | 93 | RUE DE SAINT JEAN | 5 | 115 | 1565 | 185000€ | 1609€ |
2021-05-12 | 31 | KERNILIEN | 4 | 126 | 413 | 116500€ | 925€ |
2020-01-09 | 7 | CHE DE L'ALLEE DU | 7 | 170 | 1738 | 328000€ | 1929€ |
2019-10-17 | 80 | RUE DE SAINT JEAN | 4 | 120 | 458 | 70000€ | 583€ |
2019-07-13 | 1 | ALL DES MIMOSAS | 6 | 116 | 708 | 120000€ | 1034€ |
2023-03-02 | 78 | RUE DE SAINT JEAN | 5 | 100 | 77 | 150000€ | 1500€ |
2022-08-02 | 3 | RUE DE PORZOU | 4 | 90 | 845 | 156000€ | 1733€ |
2022-07-26 | 74 | RUE DE SAINT JEAN | 5 | 100 | 324 | 150500€ | 1505€ |
2022-10-12 | 6 | ALL FLORENCE ARTHAUD | 5 | 93 | 609 | 230000€ | 2473€ |
2022-06-27 | 21 | RUE DE PORZOU | 2 | 50 | 144 | 145000€ | 2900€ |
2021-10-14 | 3 | RUE DU PARC DU PRE | 3 | 55 | 645 | 90000€ | 1636€ |
2022-05-25 | 81 | RUE DE SAINT JEAN | 6 | 98 | 552 | 168000€ | 1714€ |
2020-12-11 | 29 | RUE DU CHATEAU DE KERIBOT | 5 | 90 | 630 | 90000€ | 1000€ |
2022-06-23 | 19 | ALL DES CAMELIAS | 4 | 101 | 957 | 209000€ | 2069€ |
2020-04-24 | 34 | RUE DE PORZOU | 3 | 80 | 438 | 140250€ | 1753€ |
2021-04-24 | 5 | RUE PAUL LE BOLU | 4 | 115 | 846 | 175000€ | 1522€ |
2021-07-31 | 5 | RUE DE CREC'H SUZIC | 2 | 70 | 683 | 95500€ | 1364€ |
2021-09-10 | 3 | ALL FLORENCE ARTHAUD | 4 | 78 | 457 | 130400€ | 1672€ |
2020-06-06 | 9 | RUE DE KERNABAT | 4 | 65 | 402 | 82000€ | 1262€ |
2019-09-02 | 3 | KERDANNIOU | 4 | 85 | 5735 | 142500€ | 1676€ |
2023-06-13 | 14 | RUE PARC SECH | 3 | 74 | 745 | 120000€ | 1622€ |
2021-07-27 | 28 | RUE DE HENT WERS | 5 | 91 | 1500 | 220000€ | 2418€ |
2022-06-16 | 30 | RUE DE HENT WERS | 3 | 64 | 903 | 160100€ | 2502€ |
2021-07-30 | 52 | RUE DE SAINT JEAN | 3 | 50 | 223 | 85000€ | 1700€ |
2021-07-15 | 3 | RUE ERIC TABARLY | 3 | 74 | 727 | 154000€ | 2081€ |
2020-02-20 | 54 | RUE DE SAINT JEAN | 3 | 127 | 1996 | 153000€ | 1205€ |
2021-07-30 | 2 | HAM DE ST JEAN | 6 | 109 | 882 | 225000€ | 2064€ |
2022-03-02 | 2 | KERDANNIOU | 4 | 99 | 610 | 85936.8€ | 868€ |
2019-09-12 | 42 | RUE DE SAINT JEAN | 5 | 119 | 281 | 138900€ | 1167€ |
2022-04-29 | 42 | RUE DE SAINT JEAN | 5 | 119 | 281 | 156000€ | 1311€ |
2020-09-08 | 19 | RUE DE KERIBOT | 4 | 61 | 742 | 78100€ | 1280€ |
2021-11-27 | 19 | RUE DE KERIBOT | 4 | 61 | 742 | 100000€ | 1639€ |
2019-07-03 | 26 | RUE PARC BRAS | 6 | 137 | 1118 | 210000€ | 1533€ |
2019-05-29 | 6 | RUE DE PARC AN TY | 5 | 89 | 622 | 136750€ | 1537€ |
2019-07-26 | 6 | RUE DE KERIBOT | 6 | 117 | 607 | 90000€ | 769€ |
2019-08-14 | 11 | RUE PARC BRAS | 5 | 140 | 629 | 162000€ | 1157€ |
2021-02-09 | 13 | RUE DE KERIBOT | 6 | 100 | 612 | 90000€ | 900€ |
2019-11-16 | 34 | RUE DE SAINT JEAN | 3 | 93 | 268 | 50200€ | 540€ |
2019-09-27 | 16 | RUE PARC BRAS | 3 | 67 | 643 | 80000€ | 1194€ |
2020-12-24 | 47 | RUE DE SAINT JEAN | 4 | 85 | 745 | 76000€ | 894€ |
2021-07-29 | 10 | RUE DE PARC GOURIN | 4 | 83 | 527 | 105000€ | 1265€ |
2022-11-30 | 19 | RUE DE FICHONAS | 4 | 87 | 797 | 69310€ | 797€ |
2022-12-22 | 4 | RUE DE PARC GOURIN | 4 | 83 | 664 | 100000€ | 1205€ |
2022-01-18 | 53 | RUE DE CALLAC | 5 | 126 | 716 | 162000€ | 1286€ |
2021-05-17 | 28 | RUE DE CALLAC | 4 | 59 | 375 | 60000€ | 1017€ |
2019-06-06 | 26 | RUE DE CALLAC | 5 | 76 | 324 | 58000€ | 763€ |
2021-09-11 | 45 | RUE DE SAINT JEAN | 4 | 77 | 650 | 91000€ | 1182€ |
2022-12-20 | 45 | RUE DE SAINT JEAN | 4 | 77 | 518 | 142000€ | 1844€ |
2021-10-12 | 16 | RUE DE HENT WERS | 4 | 66 | 461 | 70000€ | 1061€ |
2020-02-04 | 46 | RUE DE FICHONAS | 5 | 218 | 500 | 310000€ | 1422€ |
2022-06-11 | 46 | RUE DE FICHONAS | 5 | 218 | 1500 | 335000€ | 1537€ |
2022-07-04 | 3 | RUE DE GOURLAND | 4 | 103 | 895 | 130000€ | 1262€ |
2021-12-13 | 3 | RUE DE L'ARMOR | 4 | 105 | 900 | 135000€ | 1286€ |
2021-10-05 | 3 | RUE PARC BRAS | 6 | 99 | 683 | 190000€ | 1919€ |
2021-03-29 | 6 | RUE PARC BRAS | 5 | 89 | 567 | 117000€ | 1315€ |
2020-06-26 | 35 | RUE DE CALLAC | 5 | 72 | 980 | 60000€ | 833€ |
2020-09-19 | 37 | RUE DE SAINT JEAN | 3 | 80 | 618 | 59000€ | 738€ |
2020-04-20 | 20 | RUE DE SAINT JEAN | 4 | 130 | 816 | 133800€ | 1029€ |
2022-09-17 | 41 | RUE DE SAINT JEAN | 3 | 87 | 104 | 60000€ | 690€ |
2019-11-29 | 27 | RUE DE CALLAC | 3 | 98 | 318 | 130000€ | 1327€ |
2019-10-11 | 12 | RUE DE SAINT JEAN | 1 | 102 | 143 | 130000€ | 1275€ |
2020-02-18 | 31 | RUE DE CALLAC | 3 | 65 | 236 | 70000€ | 1077€ |
2021-09-29 | 29 | RUE DE SAINT JEAN | 6 | 100 | 890 | 80000€ | 800€ |
2022-07-26 | 31 | RUE DE SAINT JEAN | 6 | 147 | 438 | 160000€ | 1088€ |
2021-10-13 | 4 | RUGERGON | 4 | 134 | 435 | 74600€ | 557€ |
2021-10-29 | 11 | RUE DE PARC AN TY | 5 | 78 | 581 | 80000€ | 1026€ |
2021-02-22 | 2 | RUE DE SAINT JEAN | 3 | 60 | 565 | 72800€ | 1213€ |
2022-07-19 | 14 | RTE DE BREST | 5 | 100 | 83 | 82000€ | 820€ |
2019-10-25 | 5 | KERRURIEN | 2 | 60 | 1585 | 130000€ | 2167€ |
2020-10-15 | 28 | RUE DE FICHONAS | 4 | 66 | 573 | 135000€ | 2045€ |
2021-04-29 | 74 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 133 | 718 | 130000€ | 977€ |
2021-11-05 | 8 | RUE DE HENT WERS | 3 | 46 | 0 | 54500€ | 1185€ |
2022-04-20 | 13 | RUE DE CALLAC | 5 | 135 | 605 | 161500€ | 1196€ |
2021-04-20 | 21 | RUE DE SAINT JEAN | 4 | 125 | 718 | 158000€ | 1264€ |
2019-05-23 | 1 | HENT AR VILIN | 4 | 130 | 1373 | 140750€ | 1083€ |
2020-09-11 | 5 | RUE DE FICHONAS | 1 | 31 | 571 | 65000€ | 2097€ |
2019-05-24 | 16 | RUE FICHONAS | 4 | 103 | 569 | 119000€ | 1155€ |
2021-06-14 | 8 | RTE DE BREST | 5 | 123 | 978 | 146000€ | 1187€ |
2021-09-22 | 8 | RUE FICHONAS | 4 | 94 | 663 | 110000€ | 1170€ |
2020-10-27 | 9 | RUE DE LA MADELEINE PROLONGEE | 7 | 160 | 1059 | 164000€ | 1025€ |
2019-12-20 | 15 | RUE DE SAINT JEAN | 6 | 160 | 1260 | 150000€ | 938€ |
2023-01-17 | 15 | RUE DE SAINT JEAN | 6 | 160 | 500 | 319000€ | 1994€ |
2019-05-31 | 65 | RUE DE LA MADELEINE | 7 | 155 | 598 | 101300€ | 654€ |
2023-01-20 | 70 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 101 | 509 | 140000€ | 1386€ |
2020-11-30 | 8 | RUE DE GOURLAND | 5 | 83 | 537 | 98022€ | 1181€ |
2021-09-10 | 11 | RUE DU CHATEAU DE KERIBOT | 6 | 123 | 619 | 125000€ | 1016€ |
2021-11-22 | 4 | RUE FICHONAS | 3 | 54 | 588 | 100000€ | 1852€ |
2022-04-04 | 4 | RUE FICHONAS | 3 | 54 | 588 | 155000€ | 2870€ |